Отримуйте інформацію лише з офіційних джерел
Єдиний Контакт-центр судової влади України 044 207-35-46
Фізичні особи, що продають рухоме і нерухоме майно, повинні отримувати його оцінку виключно у спеціалізованих оцінювачів. При цьому таких фахівців в Україні сьогодні вкрай мало.
З 1 серпня почали діяти нові правила оцінки згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.2013 № 231 «Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства».
На відміну від старої системи правил, при якій оцінювачі могли фактично безконтрольно визначати різну вартість ідентичного майна, нова система зобов'язує вносити всі акти в єдину базу оцінки.
При всьому цьому нормативні акти, що регламентують навчання оцінювачів, були затверджені лише 10 червня. З тих пір вісім навчальних закладів навчили 860 оцінювачів, 791 з яких склав кваліфікаційний іспит. З них 181 оцінювач вже включений до держреєстру оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності. Паралельно у ФДМ надійшло 107 заявок на включення до реєстру суб'єктів оціночної діяльності, з яких позитивний висновок зроблено щодо 95 оцінювачів. Після включення до реєстру вони отримали "право здійснювати оцінку для цілей оподаткування".
Нотаріуси та оцінювачі кажуть, що норму буде складно реалізувати найближчим часом, оскільки кількість фахівців різко скоротилося. Для порівняння: станом на 15 травня в Україні оцінкою займалися 10 387 осіб.
Фонд держмайна ж запевнив, що за місяць кількість суб'єктів оціночної діяльності, які будуть внесені до Державного реєстру оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності, має збільшитися в 2,2-2,5 рази і складе близько 350-400 суб'єктів.
_03_03.png)
